2012/02
21
Tue
どっちがお得？
- 執筆スタッフ ：グルービーホーム
- カテゴリー ：
こんにちは。
代表の加藤です。
今日はどっちのローンがお得なの？
というお話。
例えば
「固定金利３．０%のフラット３５と、当初１０年間は金利１．８%で１１年目以降は変動型のタイプのローン」
どっちが得なんでしょうか？
考え方としては、１０年後からの変動してくる金利をいろいろ試してみて、
利息も含めた総支払額を３５年間固定で割り戻したときにでてくる％の比較で考えればいいのです。
例えば、当初金利が１０年間１．８%で確定していて、
１１年目以降３．６%に、２６年目以降３５年まで４．０%に上昇したとすると、
この場合、３５年間の金利は２.８０５%で借りたのと同じ結果となります。
ということはフラット３５の３．０%より有利になる。
ではもう一例。
上記と同じ条件で１１年目以降一気に４．０%まで上昇したらどうでしょうか?
どうなると思いますか？
３５年間の金利は２．９８５%となり、これでもフラット３５で３．０％よりも有利になります。
この事例から何が言いたいかというと、
％をいろいろ変えて、シミュレーションしてくださいね、
ということです。
普通の住宅会社ならこの辺りのこともすぐに計算して、相談に乗ってくれるはずです。
人生で一番大きな買い物は「住宅」ではなく「住宅ローン」です。
ちょっとした知識が何百万の差額になって現れます。
お金の面で不安なことあればぜひご相談くださいね。
それでは。
2012/02
20
Mon
ありがとうございました
- 執筆スタッフ ：グルービーホーム
- カテゴリー ：
住宅アドバイザーの内藤です。
一昨日、昨日と完成見学会を開催させていただいて
本当に多くの方にご来場いただきました。誠に
ありがとうございました。
開催させていただきましたＹ様には深く感謝
申し上げます。
これから新しい生活が始まりますが、
いつまでも明るく楽しい家庭を築き上げて
行って下さい。
２人の子供がキャットウォークやリビングを
楽しく走り回ったりしている姿が想像できます。
これからもよろしくお願いします。
2012/02
20
Mon
あさおです。
- 執筆スタッフ ：グルービーホーム
- カテゴリー ：
こんにちは！！
あさおです
本日、田口町での完成見学会が無事終了しました！
２日間あわせて、合計で８０組もの方々に来場していただきました
常に、会場がにぎやかでした
そして前回のブログでもお伝えしていたキャットウォークから繋がるロフトも大人気で、
渋滞が発生していました(笑
今回のお家は、
スキップフロア、隠し部屋、
キャットウォーク＋ロフト、凝ったデザインの壁紙など、
見学中に見ていただきたい所がたくさんありました！！
しかもどれもインパクトが強くて、おもしろくて、
お客様と一緒になって自分も楽しんでしまいました
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次の完成見学会は、
『３月２４、２５日」 に 『蒲郡市』 にて開催いたします！
テーマは、
『土間玄関と中庭ウッドデッキのある家』 です！
次回もたくさんのみなさまにご来場いただくことを願っています！
2012/02
19
Sun
樹仁成造です。
- 執筆スタッフ ：グルービーホーム
- カテゴリー ：
『 休眠口座 』 ＝ １０年以上経ち、預金者とも連絡が取れない口座
８５０億円ですって。
そのお金を何かに使おうって話が出ています。
10年間ほったらかしって
例えば、おじーちゃんが亡くなって、知らない口座があって
おじーちゃんの親族に電話するのかな？
連絡が取れないってどんな口座なんだろう？
バブル時代、架空口座なんかあったって聞くし
そういった物なのかな？
銀行の数って、１７０００ぐらいあるんですって
ややこしいけど …… ついてきて～
日本全国世帯数 ＝ 約4900万世帯
各世帯に3個、通帳があるとします。
4900万世帯 × 3 ＝ 14700万通帳
そのうち 0.１％が休眠口座（仮定）だとする。（ちょっと多い気もするが、減る分には良いとしましょう）
850億円 ÷ 147000通帳 ＝ 578,231 円
57万円？？？
計算の仕方がおかしいのか？根本的におかしいのか？
休眠口座って何？
庶民の引き出すのを忘れた、数百円のたされたものじゃないの？
今回の政府案には、郵貯や農協は含まれません。
郵便貯金は一時期、200兆円の残高があったって言うし
逆に200兆円の中に850億円のよく分からない（持ち主がわからない）
お金があっても不思議じゃない気もするし～
850億円 ÷ 200兆円 ＝ 0.0425％
毎日10万円の売り上げがある店で
42.5円の計算が合わない確立？
ありそうだけど、無さそうな気もする。
気になる前に、よく分からなくなってきたぞ～～
さようなら～～
2012/02
19
Sun
完成見学会ご参加ありがとうございます
- 執筆スタッフ ：グルービーホーム
- カテゴリー ：
「高低差と変形地を活かしたスキップフロアの家」完成現場見学会
二日間終了
寒い中たくさんの方にご来場いただき本当にありがとうございます
今回のお宅はチラシの間取りではわからない
楽しい空間がたくさんある忍者屋敷みたいな家で
来場された方から多くの感動の声を聞くことができました
見学会は来場しないと体感できないものがたくさんあります
特にグルービーホームの見学会は
毎回新たな驚きがあるはずなので
たくさんの家を見学していただければと思います
次回は3月中旬に蒲郡で見学会を予定しています
是非参加してみて下さい
あんみつでした
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